Ersatzneubau Stettbacherrain

Bauherrschaft: GEST der Zellweger LUWA AG, vertreten durch HESTA Immobilien, Uster
Landschaftsarchitektur: Ruth Hanna Stahel, Uster
Visualisierungen: Indievisual, Zürich

Der Perimeter am Nordhang des Zürichbergs über dem Bahnhof Stettbach ist Bestandteil einer altrechtlichen Arealüberbauung. Mittels eines Konkurrenzverfahrens sucht die Bauherrschaft nach Lösungen, welche die grossen Ausnutzungsreserven des Grundstücks aktivieren. Vorab wurde im Rahmen einer detaillierten Studie seitens Bauherrschaft eine Weiternutzung des Bestands ausdrücklich ausgeschlossen.

Der Projektvorschlag gliedert sich durch seine winkelförmige Grundform gut in die Abfolge der bestehenden Bauten ein. Das Treppenhaus mit Splitlevelversatz erschliesst je Geschoss 6 Wohnungen. Die ausgreifende Gebäudevolumetrie ergibt für alle Wohnungen mehrseitige Ausblicke in die Landschaft. Gefasst von den Gebäudearmen entstehen grüne Aussenräume mit schöner Aufenthaltsqualität, die höhenversetzten Wohnungen lassen die Landschaft selbstverständlich um den Baukörper fliessen.

Die Fassaden mit den regelmässig rhythmisierten französische Fenstern werden mit Fensterläden kombiniert und erzeugen so ein vertrautes Bild, das gut mit der Quartierumgebung harmoniert.